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從購屋到入住 輕鬆上手
全方位房地產知識
新店、中和房市迎來重磅利多。 全台最大規模的捷運聯開案——十四張捷運聯開案已由新北捷運局公告完成最優申請人評選,由宏匯、愛山林、甲山林3家公司聯手組成的投資團隊勝出,預計引入高達985億元投資金額、開發總樓地板面積超過25萬坪,規模超越台北雙星,並將打造融合交通、商業、住宅與智慧科技的「十四張無限進化 i 城市」。
很多人理財的起點是存錢,但真正拉開財務差距的,往往是「資產選擇」與「入手時點」。本篇分享人氣房地產Youtuber【安娜馭房術】的安娜,親身經歷的買房心路歷程:越早建立理財習慣、以「可承擔的槓桿」入手、善用預售屋分期與重劃區成長曲線,並以履約保證、價金信託等機制降低風險,讓小資族也能踏實上車。
多數人對「設計裝潢」又愛又怕:期待把新家變成夢想樣板,卻擔心預算爆表、成果不如預期。本文整理專業設計師的實務重點,從預算、合約、監工、實品屋、空間放大五大面向切入,幫你在買屋後的裝修旅程中少走彎路。
購買預售屋後,許多人會遇到一個陌生卻非常重要的名詞 ────「客變」。 預售屋客變(客戶變更設計)是影響日後居住品質與裝潢成本的關鍵,若能在施工前善用客變機制,不僅能省下大筆裝修費用,也能避免入住後反覆拆改的困擾。
為什麼地段決定價值? 在房地產市場中,最常聽到的一句話就是:「買房最重要的是地段。」 但當真正開始看房時,會發現地段不只是地址這麼簡單。常常聽到「蛋黃區」、「蛋白區」、「蛋殼區」這些名詞,它們究竟是什麼意思? 又該如何影響購屋決策?搞懂區域價值,選對地段。