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愛山林建設展望2026：以強勁資金動能為後盾，「讓利」策略回饋購屋族
2025-12-30 Written by
愛山林建設（股票代號：2540）30日舉行法人說明會，董事長祝文宇親自主持，為2026年房市注入強心針。祝文宇董事長指出，台灣當前資金動能較過往「錢淹腳目」時期更為深厚，隨政策環境趨於穩健，愛山林將主動啟動「策略性讓利」，不僅展現集團強大的成本掌控實力，更要實質回饋消費者，帶動房市交易量能全面回升。
啟動「讓利策略」：展現品牌韌性，與購屋族共創雙贏
針對市況調整，祝文宇董事長表示，愛山林具備高度的市場敏銳度與靈活的經營策略。集團今年起積極推行「讓利策略」，並計畫於明年持續深化。
祝董事長強調：「愛山林能夠讓利，是因為我們擁有精準的開發能力與成本管控實力。」在目前通膨壓力與營造成本持續攀升的背景下，愛山林選擇主動分享利潤空間，降低購屋門檻，讓真正有成家需求的客戶能在最合適的時機，以更具競爭力的價格入主優質地段。這不僅是企業實力的體現，更是愛山林對客戶長期支持的實質感謝。
在手案量突破 4,200 億：穩健經營，長期看好房市動能
愛山林目前自建案儲備總銷高達 4,296 億元，未來五年的交屋藍圖已清晰展開：
- 2026 年： 預計交屋金額達 240 億元。
- 2027 年： 預計達 267 億元。
- 中長期規劃： 2031 年以後案量更突破 3,054 億元。
祝董事長分析，從台股表現可見國內資金水位極高，隨著政策環境逐步明朗，這股龐大的動能將成為房市長期的支撐。愛山林明年度代銷案量規模預計達 2,091 億元，並將持續聚焦「自建案」管理，確保每一件作品都能貫徹「品質領先、讓利有感」的核心價值。
展望未來：以「讓利」重塑市場信心，帶動交易回溫
展望 2026 年，祝文宇董事長深具信心。他認為，「讓利」將成為打破市場觀望、帶動交易量回升的關鍵驅動力。一旦市場買氣隨讓利策略恢復熱絡，房市向上走勢將更為明確。
愛山林建設將持續以「誠信、創新、回饋」為準則，透過全台精華區域的開發佈局，提供兼具增值潛力與價格競爭力的住宅選擇，成為台灣購屋族最堅實的後盾。
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