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基隆捷運定案，南港汐止錢景看漲
2022-03-16 Written by 甲山林房產小編｜Teri
台北市南港站前商圈在三鐵共構的南港車站交通建設帶動，加上東區門戶計畫拉抬，未來還有「世界明珠」、「南港之心」兩大開發案完工挹注，區域發展紅利帶動位居其側的汐止發展，許多上市櫃公司紛紛進駐，最近拍板定案的基隆捷運更是為南港與汐止發展添增利多，南軟、內科，串聯汐科形成科園金三角，未來性值得期待。
東區門戶計畫造南港成東區2.0，賣方惜售帶動房價上漲
台北市南港區近幾年在交通建設、區域重大建設有長足進展。台北市府從2015年開始進行的「東區門戶計畫」，將八大構想融入區域建設，包括強化交通轉運樞紐、國家生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體及會展產業、重劃及都市更新、公共住宅社區、改善公共環境、全區通盤檢討等，要把南港塑造成新東區。
南港在交通建設、政府重大建設帶動下，大型壽險公司、機構法人、指標企業投入開發，目前大型商場、飯店、辦公大樓、企業總部等如火如荼進行中，不僅商家陸續進駐，連帶推升人口增加，吸引購屋客持續出手。目前主力買盤以信義、大安、內湖、松山等客戶為主，這類買方購屋相對早、持有成本低，看準南港未來發展性，加上區域屋主現階段多惜售，希望等2024年「世界明珠」完工後，再來看區域房市後續動向。
汐止買房CP值高，基隆捷運引爆賞屋人潮
▲基隆捷運消息定案後，位在汐止「星野之森」接待中心賞屋人潮爆棚
相較於南港房價，鄰近的汐止價格相對親民，比起南港多為口袋較深的買方，汐止4字頭的房價吸引許多在內科、南軟上班的首購族關注。宣布基隆捷運定案後，更是增添汐止在交通與地點上的區段優勢，讓汐止成為許多在內科、南軟上班族的買房首選，這幾週位在汐止建案的接待中心更是呈現賞屋人潮不斷的爆場狀態。
新北第一環4字頭大案「星野之森」週週爆場
▲「星野之森」位在汐止主要幹道新台五路大道，具南港約10來分鐘車程
位於汐止新台五路大道、由愛山林代銷的「星野之森」，距南港約10來分鐘、信義計畫區約15分鐘，擁有商場百貨、健康醫療、休閒娛樂的繁華機能，大尖山步道步行即可到達，住在新北市第一環也能保有大自然的純淨綠地，更是汐止區少見4800坪大基地建案。
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原文網址: 甲山林編輯部
