享副都心機能及各項交通利多下塭仔圳房價直線上升｜甲山林集團

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享副都心機能及各項交通利多下塭仔圳房價直線上升

2022-02-17 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca

　　新北市泰山區塭仔圳重劃區受惠機捷、輕軌等議題，發展成為新北市的推案重心，由於鄰近新莊房價跟漲，新建案開價站上5字頭、年漲大約1成，不過價格相較新莊副都心便宜，依舊磁吸新莊、泰山的購屋族，房市人氣未見衰退，更有新建案順利完銷，專家預估，新案成交價將落在5字頭，有望成為下一個房市熱區。

　　塭仔圳重劃區位於泰山區，近年受惠五泰、板泰輕軌等議題加持，區域潛力備受期待，儘管仍在開發階段，機能尚需倚靠新莊的舊商圈，房價卻比新莊房價6字頭便宜，吸引不少建商插旗。

　　塭仔圳重劃區佔地400多公頃，定位成純住宅區，目前仍在開發階段，僅有部分區塊釋出新建案，主要集中在台65線周邊，但房價基期低還有軌道建設帶動，新建案已經調漲過一波價格，預估新建案的成交價將落在5字頭。

　　另外塭仔圳推案主要集中在自辦重劃區，成交單價多在4-5字頭，重劃完工後釋出大片素地，吸引建商卡位不乏上市櫃公司，包括新潤、華固、宏國、茂德等皆進駐插旗開發，目前普遍規劃首購型產品，主力為20~40坪的住宅大樓，新建案開價5字頭成為常態，面對大品牌建商的佈局，可望邁向300億元的推案高峰，等到市地重劃配地完成，預計掀起建商搶地潮，有望成為下一個房市熱區。

　　近期新潤在今年首發鉅作，由甲山林集團代銷，位於398公頃的新泰計劃區內區內，將會在近期公開，還聘請豪宅巨擎團隊嚴格把關每一個細節，本案為三面臨路的一個千坪基地，交通也十分便利，通車近機捷與五泰輕軌，開車進雙高-中山高、北二高、三快-台64、台65、台1線高架，可以迅速接軌台北市。主打公園第一排，位於新泰核心區域，鄰新莊運動公園，是個假日休閒運動的好地方，近多個商圈-宏匯廣場、新泰路商圈；開車10分鐘的距離，也可以到大型量販店-COSTCO、IKEA，採買都十分方便，各項生活機能都很完善，再加上未來的輕軌與機捷各項利多下，未來的成長實在令人期待。

▲新潤機構即將公開的推案，由愛山林代銷。

原文網址: 蘋果新聞網

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