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愛山林(2540)今(30)日召開股東會,由董事長祝文宇親自主持,祝文宇會後表示,大通膨時代萬物皆漲,房地產具有保值抗跌優勢,好的區域仍然是供不應求,價量齊揚。不過,他也點名,去年以來,過去炒作的區域,比如高雄、台南、台中、桃園,未來恐將面臨供過於求,產生泡沫化的問題。
愛山林今股東會承認去年財報,去年營收達55.2億元,年增15.56%,稅後純益11.3億元,年增24.93%,每股稅後純益達7.02元;會中通過每股配發現金股利3.5元、股票股利6.5元。
祝文宇表示,目前庫存土地相當多,未來自建案的量能會「愈衝愈大」,最快3年內有望迎來獲利大爆發,EPS維持10元不是問題,去年配股、配息配發高,目的是放大股本,且並不希望公司股價太高,所以未來也將持續擴大股本。
愛山林主要有兩大事業,代銷方面,新舊案量共2,400億元,手中可續銷代銷建案還有1,066億元,其中,總銷最大的是新北三重捷運先嗇宮站旁的茂德聯開案「都廳大院」,第一期案量高達350億元。