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房市新聞
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六都房交易旺,年增超過20%,其中以新北市、高雄市漲幅最大

六都買房旺!高雄、新北交易年增超過20%

2021-12-08 Written by 甲山林房產小編|Joy


根據六都最新公告移轉房屋棟數資料顯示, 11月六都移轉棟數合計2.59萬棟,月增9%且年增6%。房仲業者分析,2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢,台南市與高雄市前11月的移轉棟數,已經超越去年全年,市場明顯比北部更為火熱,而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟,創下近8年新高。


台北市11月移轉棟數2711棟,月增11%,但年減17%;新北11月移轉棟數7113棟,月增11%,年增18%,其中又以三重區、林口區、板橋區增加較多;桃園市則是4426棟,月持平但年微增3%;台中市則是4762棟,月增9%,但年減8%;台南市11月移轉棟數2227棟,月增8%,且年增8%;高雄市則是11月拉高至4715棟,反映當地房市交易大幅增溫,移轉棟數增幅位居六都之冠,月增16%,且年增26%。


▲「美術1号院」坐擁廣達43公頃的森林公園比台北大安森林公園大16倍


其中,新北市及高雄市表現尤為亮眼,新北市、高雄市分別突破單月7000棟及4,000棟大關,雙創房地合一稅實施近六年來新高紀錄。 房市專家說明,新北市主要因二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區有大量新成屋交屋推升交易量;而高雄則是近期受惠於台積電設廠議題,替房市增添許多想像空間,買氣便搏扶搖而直上。

▲三重因地利之便一橋到北市,一直都是房市交易熱區

國內疫情逐漸趨緩,且在國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境,房市買氣扶搖直上,市場氛圍轉趨正向,全台買賣移轉棟數月增率自9月起連續三個月呈現正值,穩定上揚回到疫情前水準,截至10月底全台買賣移轉棟數已達27.9萬棟。加上時逢年底購屋旺季,倘若國際政經情勢於國內疫情無太大變化,全年建物買賣移轉棟數將有望續戰近年新高。


原文網址: 好房網News