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六都買房旺！高雄、新北交易年增超過20%
2021-12-08 Written by 甲山林房產小編｜Joy
根據六都最新公告移轉房屋棟數資料顯示， 11月六都移轉棟數合計2.59萬棟，月增9％且年增6％。房仲業者分析，2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢，台南市與高雄市前11月的移轉棟數，已經超越去年全年，市場明顯比北部更為火熱，而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟，創下近8年新高。
台北市11月移轉棟數2711棟，月增11％，但年減17％；新北11月移轉棟數7113棟，月增11％，年增18％，其中又以三重區、林口區、板橋區增加較多；桃園市則是4426棟，月持平但年微增3％；台中市則是4762棟，月增9％，但年減8％；台南市11月移轉棟數2227棟，月增8％，且年增8％；高雄市則是11月拉高至4715棟，反映當地房市交易大幅增溫，移轉棟數增幅位居六都之冠，月增16％，且年增26％。
▲「美術1号院」坐擁廣達43公頃的森林公園比台北大安森林公園大16倍
其中，新北市及高雄市表現尤為亮眼，新北市、高雄市分別突破單月7000棟及4,000棟大關，雙創房地合一稅實施近六年來新高紀錄。 房市專家說明，新北市主要因二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區有大量新成屋交屋推升交易量；而高雄則是近期受惠於台積電設廠議題，替房市增添許多想像空間，買氣便搏扶搖而直上。
▲三重因地利之便一橋到北市，一直都是房市交易熱區
國內疫情逐漸趨緩，且在國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，房市買氣扶搖直上，市場氛圍轉趨正向，全台買賣移轉棟數月增率自9月起連續三個月呈現正值，穩定上揚回到疫情前水準，截至10月底全台買賣移轉棟數已達27.9萬棟。加上時逢年底購屋旺季，倘若國際政經情勢於國內疫情無太大變化，全年建物買賣移轉棟數將有望續戰近年新高。
原文網址: 好房網News
