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北台灣黃金西軸線 搶佔5字頭A7站
2025-12-05 Written by 甲山林企劃文案｜葉詩廷
「英倫花都」首購最愛 公園、校園、科園一次到位
北台灣城市發展，從台北車站、頂好商圈、信義計畫區到南港東區門戶，向東延伸開發逐步飽和，隨著西區門戶計畫啟動，城市發展東軸西轉，位於機捷A7體育大學站的A7重劃區，憑藉22分鐘直達台北車站的通勤優勢，加上國道串聯、科園就業機會，滿足「近台北、有工作、房價甜」三大條件，迅速躍升北台灣最受矚目的房市黑馬。
A7房價凹陷區 5字頭增值空間最大
在大林口生活圈中，機捷A8、A9近年因三井Outlet、長庚醫療量能與商業機能，帶動區域快速發展，開發已趨近飽和，房價也站上7–9字頭。相較之下，同屬大林口軸帶的A7重劃區，目前仍在5字頭的低基期，未來更將直接受惠塭仔圳重劃區，被視為機捷沿線最具爆發力的「房價凹陷區」。
６站台北車站 首購輕鬆買得起
AI科技廊帶 10萬就業人口 房市供不應求
全球AI浪潮，科技產業群聚A7周邊，華亞科技園區，有AI伺服器大廠廣達。新北國際AI+智慧園區，艾司摩爾進駐，加上郵政物流園區、林口新創園區、東森媒體園區、南亞科技園區、龜山工業區，龐大的經濟動能，近10萬高薪科技人才湧入，帶動周邊房市需求。
商圈、公園、校園同步到位 小家庭買得起住得好
A7重劃區在交通與產業帶動下，生活機能同步快速補強，區域內有雙語文青中小學、加上萬坪郵政公園與生態公園，打造親子友善、宜居宜學的生活環境。在商業機能方面，1900坪車麗屋生活百貨，預計明年完工，麥當勞等連鎖品牌將進駐，滿足購物、餐飲、日常所需。愛山林購置6700坪大基地，一至三樓預計規劃旗艦百貨，並引進「蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE」，為區域注入人文質感，提升整體生活氛圍。隨著教育、公園與商圈陸續到位，A7在雙北高房價環境中，具有親民總價優勢，深受年輕首購族、置產族青睞。
文桃大道旁 千坪郵政公園首席「英倫花都」
世界級城市裡，公園第一排始終是最稀缺、最富有價值。【英倫花都】位於A7難得純住特區，緊鄰文桃大道，正對4000坪郵政形象公園，並以綠帶銜接6050坪生態公園，千坪自然綠意為鄰，形塑如英國名校區旁靜巷宅的難得景致。
公園第一排｜近文青校園｜1380萬起2房+平面大車位
接待中心:桃園市龜山區文化一路樂善二路口
