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買房跟著台積電走 「新竹帝寶」增值力大爆發
2024-03-05 Written by Joy
▲台積電2奈米設廠於竹科寶山的二期基地，正如火如荼加速趕工。
買房跟著「台積電」走 置產不敗法則
護國神山台積電設廠佈局新竹、台中及台南等地，所到之處紛紛創造高就業機會與消費力，房價無不創新高，就有業者統計，竹科園區、中科園區及南科園區近五年幾乎房價翻倍，其中台積電2奈米晶圓廠落腳新竹寶山，區域房價年漲幅甚至高達83.9%，可說是稱霸北台灣，然而新竹市地狹人稠，可開發腹地有限，長期以來房市供不應求，竹北關埔新建案甚至飆上8字頭，即便竹科工程師有「鈔能力」也難以負擔如此高額房價，所以距離竹科約8分鐘且房價4字頭的新竹帝寶便成為竹科菁英的最佳選擇。
台積電全球研發中心於2020年7月動土，2023年已陸續啟用，磁吸近七千名研發人員進駐，產業強勁的聚合力，帶動更大的住宅需求，因此剛性需求的買氣已直接反應在車程約8分鐘的新竹帝寶上。
竹科菁英值得擁有 一座世界級的智慧城市「新竹帝寶」
新竹帝寶是由單一建商開發、採低密度、高綠覆規劃的城市級規劃，更是全台首見的18萬坪5G智慧城市，上市建商愛山林堅持先打造環境進而創建一座城市，與美商AECOM攜手規劃8座主題公園，親水又親綠，而在商業機能上，5大商業區將統一招商，未來將有寶山農會旗艦門市、青鳥書店相繼進駐，未來將形成一座自給自足、全齡化的智慧城市。
▲「新竹帝寶」科園、環境、學區、機能陸續到位，是台灣史上第一座以城市為單位指標大案。(圖/3D透視圖)
▲「新竹帝寶」規劃8座主題公園，打造全世界首座美國UL認證的健康城市。(圖/3D透視圖)
▲7層新加坡式花園住宅，依照坪數規劃雙拼、三拼、四拼產品，優質且稀罕的均質型住宅規劃。(圖/3D透視圖)
▲二層美式獨棟別墅，為竹科菁英量身打造優質別墅聚落。(圖/3D透視圖)
新竹帝寶在住宅上規劃二層美式獨棟別墅與7層新加坡式花園住宅，別墅全面打破民眾對傳統透天別墅印象，不僅大面寬、大棟距，且有天、有地、有私人庭院，每戶皆有專屬停車位，新加坡式住宅則依照坪數規劃雙拼、三拼、四拼產品，優質且稀罕的均質型住宅規劃，為竹科人提供一個宜居且舒適的住居選擇。然而價格上，相較竹北高房價，新竹帝寶目前仍處於低基期房價，隨著新竹帝寶面貌逐一成形，未來價值更勝竹北，躍升為全台最具增值潛力的區域。
【宏道新竹帝寶】
📍新竹市香山區華德福街168號對面
☎️03-520-6868
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