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親民4字頭，房價凹陷超吸睛，小資首購族最愛「這區」！
2024-03-27 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
房地產無疑是理財市場中，長遠最保值且穩健的產品，雖政府祭出不少打房政策，但許多是針對投資炒房客下手，自住的民眾基本不受影響，預計今年7月上路的囤房稅2.0，甚至還對全國單一自住酌降利率至1%，政府去年也推出新青安房貸，讓小資族買房更減擔，反而是自住剛需進場的好時機，但許多首購、小資族購屋或想換屋的民眾，在預算不高的情況下，該如何選擇價格親民且增值性高的產品呢？
最強AI黃金廊道，坐享無限增值
買房跟著科園走，是不敗黃金定律，科技產業帶來的爆發力是有目共睹，而近期最受關注的就是「A7重劃區」的AI黃金廊道，許多國際企業將進駐於此，如全球第一大半導體微影設備龍頭「艾司摩爾」、全美市值第三大企業「輝達 NVIDIA」成立亞洲首座AI創新基地、AI伺服器龍頭「廣達」回台投資砸50億擴建新廠、研華集團萬坪新總部，世界各大科技巨擘集結，將串聯華亞、樂善、郵政物流、南亞、新北國際AI+智慧園區、林口新創產業園區六大科園，創造全球最完善的AI產業鏈，預計年產值將近兆元並創造5萬以上就業機會，大量人口紅利帶動房市需求增長。
▲國際企業大廠進駐，將串連現有六大科園，形成最強AI黃金廊道，帶動未來A7發展與增值(示意圖)。
小資首購最愛，機捷房價凹陷區
除了AI題材利多，在雙北房價持續高漲的情況下，許多在雙北工作的通勤族亦看中A7站的便利，僅6站距離就可抵達台北雙星特區，還能一線直抵桃園國際機場A12站，目前房價僅4字頭，是北台灣最超值的房價凹陷區，加上TPASS開通後，只要$1200元就可以在北北桃間暢行無阻，讓A7未來的增值力道更為強勁！
▲機捷A7體育大學站，到台北車站僅6站距離。
文青雙語學區宅，A7站泳池城堡
近期A7重劃區內備受矚目新案「溫莎堡」，散步400米即可抵達明星學區文青雙語中小學，讓父母提前為孩子未來佈局。臨路千坪大基地開發，巴洛克風格外觀，社區內擁花園泳池及多元全齡化公設，回家就是享受，且聘請專業物管團隊精心打理，在家就像尊榮城堡主人一般，如此完善的規劃，相當適合小家庭與換屋族。
▲溫莎堡散步400米即可抵達文青雙語中小學，是家長夢寐以求的優質學區宅。
▲溫莎堡巴洛克式外觀，散發浪漫英倫城堡的風采。(圖/3D外觀示意圖)
▲悠游在優雅的戶外花園泳池中，回家就能放鬆身心靈。(圖/3D透視示意圖)
【溫莎堡】
接待中心｜桃園市龜山區樂善二路文化一路交叉口旁
貴賓專線｜033288899
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