社區型別墅和你想的「透天厝」差很多！
許多民眾想到「別墅」，就想到早期的「透天厝」。事實上，隨著現代人生活品味提升，「別墅」和「透天厝」已經有很大的差別：「透天厝」泛指一般獨棟住宅，而要有優美建築風格、專屬花園或庭院的獨棟住宅，才能稱得上是「別墅」。

以代銷龍頭甲山林集團推出的別墅案為例，超人氣的社區型別墅往往具備以下5大特色：
1.建商品牌實績：口碑即是實力，甲山林「帝寶」系列享譽全台，建設實績看的見，精心規劃創造不同於傳統透天厝的居住價值，讓住別墅社區的客戶享受再升級。

▲「花園帝寶」以巴洛克崗石打造氣派門面，電梯別墅具備7~11米大面寬。

2.嚴選地段、大基地：誰說別墅一定要蓋在郊區或山上？甲山林集團嚴選市中心上千坪大基地建案，交通便利讓住戶輕鬆接軌市區，享受大尺度、「離塵不離城」的生活。

▲甲山林「天墅」景觀電梯別墅，距南港CITY LINK車程不到10分鐘。

3.整體環境造鎮，社區管理完善：過去「透天厝」的安全性、週邊環境都讓人擔憂，但甲山林集團選擇採低密度開發、造鎮規格營造優質環境氛圍，並導入科技全區監控、飯店式管理服務，解決居住安全、建築設備維護等問題。

4.低公設比 並有獨立休閒會所：別墅公設比低，但該有的休閒設施一點也沒少！社區設有獨立休閒會所，健身房、KTV、宴會廳等一應俱全，讓住戶天天回家就像渡假。

▲「美麗山林」樹海環繞，距汐科車程不到5分鐘。

5.總價親民買得起：甲山林集團秉持「打造高品質平價宅，讓年輕人買得起」、「買房就要選會增值的房子」的理念，推出的別墅產品價格親民，物超所值，因此磁吸購屋族目光。

▲甲山林淡水「水公園」百坪獨棟電梯別墅，一戶一泳池Villa生活。

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「宏道新竹帝寶」全台首創18萬坪智慧城市，打造新竹「信義計畫區」
近期最搶手的別墅，莫過於寶山特區「宏道新竹帝寶」，基地面積近18萬坪，以劃時代創新眼光，營造最符合竹科生活調性的「5G智慧城市」。從水、電、網路、汙水、天然氣等基礎建設，到智慧交通、微型氣象站等社區管理，都運用各項智慧科技。區內規劃商店街、醫療中心，以及全台第一所公辦公營雙語學校「華德福幼兒園」、並規劃國小到高中學校用地等，並邀請全球知名「AECOM」跨國工程顧問設計寵物公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園等八座公園，催生出全世界首座申請美國UL認證的健康城市。打造智慧科技、綠覆率高的高端宜居環境，媲美舊金山矽谷，可望成為新竹「信義計畫區」。

▲「宏道新竹帝寶」規劃8座公園，打造全世界首座美國UL認證的健康城市。 

比起竹北豪宅 買新竹帝寶別墅CP值更高
相較於一般豪宅大樓，「宏道新竹帝寶」不僅有標準二層美式獨棟別墅，也提供客製化別墅選項，可針對購屋客的需求量身訂製，便利的交通加上兼具高綠覆率的舒適生活環境，在台灣顯得相當稀有。許多購屋客認為，目前竹北新大樓單坪價格已漲到8字頭，但在新竹帝寶可以輕鬆晉級買別墅，擁有自己獨立的一方天地，享受寬敞悠閒的居住氛圍，「不只進竹科上班通勤更便捷，未來增值力道也相當值得期待。」

▲「宏道新竹帝寶」未來發展潛力可望超車竹北，成為竹科新貴趨之若鶩的新一代房市熱區。

在台積電2奈米廠加持，上萬名人口紅利的強勢坐鎮下，「宏道新竹帝寶」不只吸引對自住居住品質有所要求的高端客群，也有不少看好寶山人口紅利加持的置產投資族群進場購屋，相信未來城市建構完成後，會是外籍高階主管長期租屋首選，因此也被許多竹科人視為聰明投資標的。

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