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郡都建設看好北高雄，下半年連推兩案，總銷合計98億創新高！
2023-09-14 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
▲台積電高雄廠確定改為2奈米先進製程後，將成為未來北高雄科技廊帶核心區。
郡都建設集團看好北高雄房市，下半年928檔期連推兩個預售案，分別是高雄橋頭新市鎮和甲山林集團的合建案「郡都橋科大極」，以及楠梓台積電生活圈的「郡都科楠」，兩案總銷合計98億，創下郡都單一年度總銷新高。
郡都集團ｘ甲山林雙強合作，新市鎮核心造鎮
「郡都橋科大極」基地位於高雄新市鎮正核心省道台1線成功南路與橋新五路口，是郡都和甲山林繼合作「繽海」、「郡都當代」後的第三個造鎮案。「郡都橋科大極」基地面積2812坪，地上15樓、地下4樓、坪數28-45坪、2~4房，住家504戶、店面14戶，共518戶，並規劃572個平面車位，提升住家生活品質，該案開價一坪33-38萬，總銷約80億元。
郡都建設總經理唐承指出，在台積電確定在高雄楠梓設立2奈米廠之後，北高雄科技廊帶是整個產業鏈的核心區域，未來高科技人才進駐後，將大幅提升住宅剛需，以楠梓和橋頭最直接受惠，3字頭是進入區域的起手式，並鼓勵還在觀望的民眾，能在這波選擇品牌建商進場買房，唯有買房，才能抗通膨。
高雄科學園區實驗中學確定設址橋頭新市鎮
唐承指出，政策面也從教育面釋放利多吸引高科技人才，近期剛定案掛牌籌備處的高雄科學園區實驗中學確定設址橋頭新市鎮，就在「郡都橋科大極」附近，該校的設立將滿足橋頭科學園區、台積電所在的楠梓園區從業人員子女的就學需求，也為鄰近學區學童提供良好的教育機會。
教育局表示，高雄科學園區實驗中學校區規劃：幼兒園、國小、國中、高中及雙語部的完全中學，班級數：預計總班級數61班名額：約1800名，招生對象：高雄市轄內高雄園區（路竹園區）、高雄第二園區（橋頭園區）、高雄第三園區（楠梓園區）的投資廠商、事業單位、政府機關、學術研究機構員工及歸國學人子女。設籍於校址周圍鄰里學區的學童。
橋頭新市鎮優質生活圈，科技新貴置產首選
高雄新市鎮生活圈緊擁有優質生活機能，該區除具備區段上的優勢外，因距離中山高楠梓交流道僅約10分鐘的車程距離，鄰近又有捷運紅線R22青埔站，對外交通非常便利；加上快速連結廣達約30萬坪的高雄都會公園，坐擁大型公園綠地，成為科技新貴、首購客層與換屋族置產優選區。
高雄新市鎮與高雄都會公園相鄰，在高雄捷運青埔站及都會公園站間，主要聯外道路為台一省道(成功南路)、橋新一路，交通條件優良，位屬岡山、橋頭、楠梓及高雄大學、高雄第一科技大學、高雄海洋科技大學中心等3所大學的生活圈，臨近高雄岡山本州工業區、永安工業區、楠梓加工出口區，以及橋頭科學園區，整體區位環境絕佳，極具發展潛力
原文網址: 風傳媒
