請用直式閱讀已獲得最佳的瀏覽狀態
Line
Facebook
YouTube
Instagram
- HOME
- 房市新聞
三重房市利多不斷 新市政特區成形中
2023-07-13 Written by 甲山林房產小編｜Joy
公共建設與民間投資向來都是區域發展的不敗關鍵，從過去的北市府所在的信義計畫區、到新北市政府的新板特區，雙區都是該縣市的地王由此可證，接下來最新的市政特區將落在新北市三重區，新北第二行政中心預計於2026年完工，目前區域房價尚在6字頭，與信義計畫區及新板特區相比相對親民，根據統計近三年新建案漲幅直逼信義區，潛力無限。
根據新北市地政局公布最新數據，今年第1季預售屋實價登錄其中新北市三重區生活機能佳與環境高品質，深受購屋族喜愛，第一季申報件數838件、成交總金額157.5億元，皆為全新北市之冠，且已連續兩季奪冠，可見三重區交易熱度持續攀升。
另外，三重區也因一橋之隔就能跟北市大同、士林區相連，未來將與台北車站雙子星計畫、北士科發展計畫共榮，以當地的區域發展來看，延續近年來北捷積極推動的大眾運輸導向發展TOD理念高效利用捷運站點周邊土地開發，近期最標竿的例子莫過於在中和新蘆線的捷運先嗇宮站，周邊規劃東森電視總部、新北第二行政中心等公共建設，捷運先嗇宮站周邊將帶來嶄新面貌。
三重僅與國門雙星特區一橋之隔，共享600億開發效應。(圖/3D示意圖)
以雙北市的市政特區發展來看，北市府所在的信義計畫區已是全台知名豪宅聚落，新建案單坪價格200~300萬交易紀錄屢見不鮮，因此帶動整體信義區站穩單坪百萬水準，再把焦點移到第二行政中心的三重區，目前新建案開價在6字頭，但值得觀察的是，近三年隨著新市政特區議題發酵，三重區漲幅高達1成，一舉超車新北市政府所在的板橋區，直逼已開發完成的信義區漲幅水準。
近期三重最指標區塊莫過於二重疏洪道重劃區，左岸指標案「都廳大院」與新北第二行政中心、東森電視總部比鄰，捷運先嗇宮站到站即到家，周邊有中興橋、重新橋等多座橋樑可連接到北市或是國道1號，來往南北便利，還鄰近面積廣達424公頃新北大都會河濱公園，加上建案下樓即享約2500坪的市府公園，居住品質高。
「都廳大院」大基地開發低密度規劃，地上28層，地下6層建築，設計2~4房、20~45坪，多項豐富公設，在家同渡假飯店般享受，兼具交通便利性及優質生活氛圍，目前釋出水岸河景戶別，吸引雙北高端客層進場購屋。
「都廳大院」大基地開發，下樓即享2500坪市府公園，社區內備有多項豐富公設可供使用。(圖/3D是意圖)
想了解更多👉🏻都廳大院
了解更多其他建案👉🏻甲山林機構官方LINE專人諮詢
原文網址: 自由時報
