「這區」複製南軟、內科華麗變身科技新城，雙捷地利優勢、科技大廠擴點，未來潛力無限｜甲山林集團

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「這區」複製南軟、內科華麗變身科技新城，雙捷地利優勢、科技大廠擴點，未來潛力無限

2023-06-22 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca

購屋跟著交通建設是買房是不敗定律，近年來房價連漲不斷，其中含金量最高且貫穿多個精華商圈的板南線捷運，南港與永寧站到台北車站的距離相當，而永寧站的房價相對親民許多，許多建商看準土城的市場價值，陸續至此推案。

土城近年來發展逐漸強勢，自2018年起每年重大建設不斷，從土城醫院到三環六線，還有北二高增設土城交流道預計2023年10月動工，區域邁向高速成長期，交通網路串連加上城市樣貌煥新，讓土城更具備競爭力。

此外，隨著新北市政府推出以大眾運輸發展為導向的都市發展策略(簡稱為TOD)，都市發展沿著大眾運輸開發，不再是漫無目的進行開墾，在考量交通與土地使用的成本下，讓土地發展產生最大化使用效益，未來TOD的區域將會有更多元、多樣性的發展，除了交通與住宅，也會有公園綠地、商業使用等規劃，而以永寧捷運站為核心的永寧TOD特區，亦是備受期待。

永寧捷運站的周邊是科技園區及住宅區，且持續興建發展中，受惠於捷運板南線及未來三鶯線、萬大線的串連帶動下，將吸引大量企業進駐，長線增值題材豐富，除了現有的鴻海、正崴、大霸等電子大廠總部之外，未來還有中工雲宇宙AI智慧園區、長虹永寧廠辦等大案，新產業聚落逐漸形成，有望帶動萬人就業人口且創兆元商機產值。

區域最大基地開發案「甲山林金城帝寶」，出站就回家！

區域內最受矚目建案非甲山林推出「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」莫屬，距永寧站僅250米，近3600坪的大基地為此區段最大開發案，前者規劃182戶住家為16～35坪1～3房格局，後者規劃三棟，總戶數577戶，為20～38坪2～3房格局，且社區內規劃豐富的公設，享有獨棟的泳池會所，住在這裡，除了享受區域與地段的優勢外，居住品質也打造的非常高級舒適，經典巴洛克藝術外觀，勢將成為土城新地標。

甲山林金城帝寶