北士科1/3價　4字頭買捷運溫泉宅｜甲山林集團

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北士科1/3價　4字頭買捷運溫泉宅

2023-06-15 Written by Joy

北市府下一步主力開發大北區門戶計畫，由北市最後一塊重劃區-北士科重劃區提供進駐產業廠區腹地，但北士科區內新開案價格站上百萬，讓科技菁英們紛紛往周邊區域尋求價格合理、宜居的地區找房，而以周邊區塊來說，新北市竹圍地區與北士科僅約15分鐘車程，周邊生活機能完整，竹圍指標案「森原樹2」推出4字頭親民價，與北士科相比僅1/3價就能買到更大坪數，預估未來房價跳漲潛力高。

「台北2050願景計畫」中提到北區門戶及北投、士林再生計畫等，將複製東西區計畫的成功經驗，成就大北區門戶計畫，北市府規劃四大公共建設來翻轉區域定位，有北藝中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、北投士林科技園區(簡稱北士科)等，北士科也將以「智慧健康產業」與「數位技術服務」作為主軸產業，吸引人工智慧、數位醫療等相關產業進駐。

▲北士科科技園區接棒內科、南軟高效發展，為下一個全新產業聚落。(圖/3D示意圖)

過去幾年房市利多，全面起漲，高房價外溢效應越趨明顯，園區周邊親民區塊備受矚目，像是北士科旁的新北市竹圍地區，地理環境佳，以交通機能來看，北捷淡水信義線竹圍站一站就能進台北市，串聯信義計畫區、台北車站商業活動活耀。在生活機能方面，竹圍地區有COSTCO、民權路商圈，馬偕醫院就醫方便，且鄰近薇閣、雙語竹圍實驗國小國中。另外，竹圍還有天然景色之優勢，以北部指標的大直水岸豪宅區，新建案單坪站穩2百萬，竹圍鄰近的推案熱區北士科新案開價也破百萬，北市第一環僅4字頭房價，相當於北市兩房的總價，可以在竹圍買到4房的寬闊大空間。