重大建設、宜居氛圍帶動城市翻轉！三重超強吸力成「脫北族+天龍人」最愛｜甲山林集團

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重大建設、宜居氛圍帶動城市翻轉！三重超強吸力成「脫北族+天龍人」最愛

2023-03-02 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca

高房價時代，不少民眾為了尋求更寬敞的居住空間接連遷出六都。根據內政部人口統計資料顯示，六都自2021年開始出現社會遷移人口全面負成長現象，其中又以台北市淨遷出人口逼近8萬人，全市人口減少近30%居首位，可見「脫北」風潮勢不可擋！

脫北首選！三重地利便捷、親民房價發展精彩可期

脫北族往哪去？新北市三重區因距離台北市近、新開發區街廓整齊乾淨，房價正處於初升段，因此受到許多北漂、脫北族的青睞，不少天龍國居民乾脆賣掉北市的老公寓，移居三重享受新大樓更悠適的生活。身為台北市衛星城市，三重具備雙捷交通優勢，重大建設、百貨機能陸續到位，而且緊鄰台北市西區國門計畫，過條橋就到台北市，房價卻相對親民許多，新推出的建案以總價1千多萬的精品宅居多，年輕人也負擔得起，讓不少首購族直呼：「就決定是它了！」

天龍人看好三重！市政核心X科技廊帶X水岸綠地

近幾年在新北政府強力推動城市翻轉下，三重已悄悄升級成國際級宜居城市。佔地424公頃的新北大都會公園，足足有16個大安森林公園面積的綠地，在精心規劃下成為超夯親子公園；新北科技園區與新北產業園區連結，形成媲美第二個內湖科學園區的科技廊帶，吸引群光電子、全球人壽、三花棉業、金色三麥營運總部等知名企業紛紛進駐，帶動大量就業需求。此外，近期最火紅的話題，莫過於新北第二行政中心入駐三重，是繼台北市信義計畫區、新板特區後，雙北最後一座市政CBD。根據歷史經驗，城市發展多圍繞著市政建設，三重市政核心區除了行政中心大樓人潮聚集效應底定，東森電視也在此蓋總部大樓，預計將會大舉改變該區的區域風貌，被外界視為「下一個新板特區」。

▲三重市政核心區人潮聚集效應底定，被外界視為「下一個新板特區」。

「都廳大院」人氣、買氣全民有感

新北第二行政中心位於三重捷運先嗇宮出口，1.7萬坪大街廓除規劃為市府公園、廣場、道路等，亦與市政中心同步開發住宅造鎮計畫「都廳大院」，集結市政特區黃金核心、捷運到站即到家、部分戶型享有寬闊水岸美景等強勢利多，打造「前有公園綠地，後有水岸豪景」的區域新地標，接待中心週來客數逼近200組，人氣、買氣全民有感！已購客認為「都廳大院」非買不可的理由，包括：「捷運先嗇宮走路一分鐘，竟還是6字頭房價」、「大基地開發計畫，生活氛圍勝過舊市區」、「近新北大都會公園，河濱綠地充足」……等。專家分析，「都廳大院」擁有政府建設題材和價格優勢，市場3大鐵律：買房跟著「捷運」、「重大建設」和「科技園區」走，「都廳大院」可說是結合了「3大利多於一身」。未來大批就業人口湧入，勢必帶來居住需求。建商推出暖心回饋輕總價，對有就業和居住需求的民眾來說，是一次買齊市政核心、捷運首席、綠意美景的最高CP值選擇。

▲「都廳大院」符合市場買房3大鐵律，接待中心週來客數逼近200組。

原文網址: 聯合新聞網

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