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建構新北市3大發展軸心 點亮西區產業廊帶
2023-02-09 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
「新北第二行政中心」翻轉三重、點亮未來！
新北市第二行政中心不只帶動區域向上發展，未來還將串聯新板特區的第一行政大樓、新莊副都心的中央合署辦公大樓，建構新北市3大發展軸心，更將串聯台北雙星、點亮西區產業廊帶，再現行政中心繁榮定律，全面翻轉新北市樣貌。
▲三條微笑曲線，翻轉新北市帶來嶄新風貌。
除了行政中心、科技與金融產業，三重新市政特區還將成為台灣媒體娛樂產業重要據點，繼內湖影視園區、林口媒體園區，東森電視總部也如火如荼動工中，預估投資金額高達191億元，規劃地上22樓、地下4樓，規劃店鋪、展演空間、攝影場域，將於2026年完工，屆時東森電視全體員工都將到此辦公，打造三重新媒體園區聚落，營運期間每年約可創造60億元生產總額，將帶動新北市媒體產業蓬勃發展。
在媒體總部、行政中心一一進駐三重新市政特區，以及企業爭相卡位之下，帶來的就業機會與人口紅利，將衍生龐大的居住需求，住宅造鎮案「都廳大院」，將提供新北科技廊帶就業機會與人流所需要消化的購屋需求，第一期總銷達450億元，成為今年最受矚目的指標大案，能滿足青壯年新一波「島內移民」熱潮。
百年一遇！同步市政開發「都廳大院」
位於捷運先嗇宮站的「新北市第二行政中心」，地理位置串聯板橋、三重、新莊與西區門戶等區，一橋連接雙北各大行政區，不僅為「北市第一環」，也是接下來新北市的「指標市政特區」，而在建設利多陸續到位後，堪稱百年一遇、雙北最後一塊大型市政開發案的「都廳大院」，與市政府同步開發，受惠利多效應，吸引自住客、置產客搶進，也成為擁有房市高度敏銳的置產客下手標的。
▲都廳大院位於捷運先嗇宮站，捷運出站即到家，是許多民眾購屋首要考量的條件之一。
值得一提的是，「都廳大院」週邊綠意盎然，不僅有2,500坪的市府公園，並且鄰近廣達424公頃的「新北大都會公園」，是都市中極為珍貴稀有的環境享受。加上該案園藝造景由大漢設計工程景觀設計總監徐世萃一手規劃，香草花園、奇幻花園、歐式現代花園、原野樂園等開放式主題花園，在家就能享有如同渡假般的私人庭園享受。
「都廳大院」坪數落在20至45坪，主打二至四房的格局規劃，基本上，目標族群含括首購、換屋等自住客，也符合中長期置產的購屋族，而每坪開價平均落在六字頭，第一期可售戶數高達兩千三百戶，第二期預計也有一千六百戶的量體，且目前訂簽10%，工程款分五年繳的優惠付款專案，讓首購族及年輕族圓夢晉升有屋族。
▲「都廳大院」3D透視示意圖。
原文網址: 中時新聞網
