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史上最大！明日台北埕簽約估創「750億」產值
2022-10-07 Written by 甲山林房產小編｜Joy
台北西區門戶計畫最後一塊拼圖，「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都更案」，日前舉行簽約儀式，打造以商辦為主的綜合大樓，開發樓面積約6.4萬坪，引資300億，可望創造750億價值，預估將與周圍的台北雙子星互補，翻轉西區整體發展。
該案由冠德建設領銜，與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格，並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」，今共同簽署出資契約，啟動更新事業規劃。
該案以「明日台北埕」概念為主軸，於北側興建地下4層與地上28、29層商業辦公大樓，以及地上10層住宅大樓，規劃地上1~2層設置商場，總計提供約6.4萬坪量體，其中商辦占8成，其餘住宅、商場各占1成，預計取得鑽石級綠建築標章、黃金級智慧建築標章及耐震標章白金級LEED認證，全案預計2025年開工、2030年完工。
大埕股份有限公司專案總經理林敬淵表示，看準西區門戶計畫軸線辦公群聚效益，產業發展前景，以辦公規劃為主體，並與台北雙子星互補，包含商場主題、特色等，將不會有所衝突。
對於北車周圍未來8年會有台北雙星、市議會、E1E2等案，將有超過20萬坪辦公量體陸續釋出，林敬淵認為，北車交通機能、區位條件佳，將有足夠胃納量，吸納產業聚集，可望翻轉當地都市風貌與環境，並提振區域房市。
▲三面臨路大基地，全棟SC鋼骨地標，規劃精品美學2~3房。
當代1號院 重慶大道首排SC鋼骨精品宅
北市預售新案「當代1號院」，座落重慶大道首排，未來在440公頃千億規模的西區門戶計畫帶動之下，位在台北市正核心的重慶大道，將貫穿台北車站、國門雙子星特區及台北明日埕開發案，成為台北市最重要的大道之一。
鄰近國門特區，當代1號院憑藉絕佳地段，3分鐘可上國道1號，往北通往北投士林科技園區，往南則直通台北車站、未來雙子星大樓，往返北車、機捷到機場，都相當便利，除此之外，還擁萬坪花博公園、迪化公園及延平河濱步道，享有多項建設利多。天賦地利絕佳條件，不到百萬的房價，讓雙北菁英家族列為換屋或是置產最佳首選。
▲「當代1號院」西區門戶計畫雙子星國門特區，鄰近台北車站E1、E2街廓公辦都更案(即明日台北埕)
原文網址: 壹蘋新聞
