第二行政中心加持！三重有望超越新板特區｜甲山林集團

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第二行政中心加持！三重有望超越新板特區

2022-09-28 Written by 甲山林房產小編｜Joy

新北市三重區二重疏洪道重劃區，與北市僅一橋之隔，交通便利、四通八達，且坐擁近百公頃綠帶的大台北大都會公園，是雙北地區少見的大型水岸綠地重劃區，吸引不少於雙北通勤的消費者關注，許多建商早已策畫大規模獵地。

除了稀有的水岸綠地休憩環境，更台北捷運中和新蘆線、機場捷運線、環河快速道路及64號快速道路「二捷二快」所交織的通勤優勢，新北市政府積極規劃新北科技園區及第二行政中心等建設題材，稱「三重」為新北最強第一圈絕不為過。

第二行政中心翻轉西岸發展
分為東西兩岸的二重疏洪道重劃區，以大台北都會公園為界，其中東岸因掌握雙捷運站與三重舊市區機能，整體開發較西岸迅速，而西岸發展則屬於先蹲後跳，受惠於限建令和工廠拆遷改建，加上多間企業總部高樓先後落成，不僅一改以往工業區氛圍，過去房價低於東岸，甚至每坪便宜10萬的情況，也在居住環境大幅翻轉下，產生明顯的市場質變。

尤其備受矚目的新北市政府第二行政中心，基地面積約9668平方公尺，規畫興建地下4層、地上26層鋼骨建築物，可提供約3萬2000坪辦公空間，未來警察局、衛生局、交通局、勞工局、消防局EOC、文化局等單位都會進駐，可容納3000名市府員工。屆時可望繼新板特區後，成為新北市另一個政經中心。

甲山林市政官邸
一線建商聯手進場二重重劃區，不過短短數年，區內樣貌便已脫胎換骨，其中又以甲山林市政官邸最受矚目，該案距離捷運先嗇宮站8分鐘，近台北車站、雙星國門特區，未來在新北第二行政中心的加持下，將會是增值大勢新區。

▲「甲山林市政官邸1號」，新市政特區，崗石泳池地標，規劃2~3房。

房產業者指出，西岸地段價值長期被低估，不過在新北科技園區、第二行政中心的強力拉抬下，接下來行情應會上演校正回歸戲碼，畢竟兩岸同享大台北都會公園條件，只待園區、行政中心等重大建設到位，與東岸價差將會逐步拉近甚至看齊新板特區。

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