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北士科引爆上億產值，各大建商推案預估上看千億！
2022-09-29 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
台灣經濟發展主要是以高科技為主，而內科、南軟園區的開發已逐漸趨向飽和，近期生技資訊企業總部紛紛進駐北士科，先行帶動北投、士林一帶房價行情看漲，各大建商積極搶先進行推案，北士科重劃區推案潮，將從928檔延續至明年上半年，總推案量上看千億。
北士科引進優勢產業，拉高園區含金量，未來將有AI、生物科技與數位醫療、媒體、資訊、通訊等多項資訊科技業，甚至不乏許多重量級上市櫃公司進駐，為台北市最新的科技園區，預計創造3.5萬個就業機會，且居住剛性需求大幅提升，將有萬名高薪人才進駐，在附近置產、購屋，對於未來房價絕對保值且增值。
甲山林總經理張境在透露未來在北士科重劃區與新潤建設合作、推出總銷50億的「士科潤山」，主力45坪至62坪，預期選舉完才會公開，目前正在搭建接待中心。 北投、士林區在大台北地區屬優質的生活住宅區，如天母生活圈坐擁豐富的醫療資源，隨著天母生活圈逐漸飽和，於是建商往新的重劃區發展，未來北區可開發將以北士科附近為主，張境在指出，將來台北巿政府也會跟地主談，進一步開發關渡平原，讓這一帶成為最具潛力地區。
磁吸菁英家庭!15分鐘北士科「森原樹」
由甲山林代銷森原建設的「森原樹」，距離竹圍捷運站只要800公尺，開車前往北士科也只要約15分鐘的車程，森原樹與士林、北投其他地區比較下，尚處於房價凹陷地帶，附近有捷運、有醫療、有學區，還有溫泉，房價卻只要台北市的一半！
森原樹主委許茂諺指出，森原樹吸引不少雙北客、北士科客群跨區前來買房，就是看中「森原樹」優質舒適的居住環境，又是北市外環第一圈，平均每坪僅需「4字頭」便有機會入手，價格相對親民。從事IC採購的已購客魏小姐就分享：「竹圍附近的生活機能很便利，北士科是未來產業投資發展重地，從森原樹到北士科，開車上班也大約只要10分鐘，所以對我來說非常方便。
樹海溫泉莊園，回家就像度假
森原樹吸引不少民眾購屋的原因是可前望觀音山、淡水河、背倚大屯山無邊際綠意，每一處都可以作為一幅視野開闊的山水美景；另外，還為住戶打造多項休閒公設，除有健身房、SPA、烤箱，還有媲美海島度假村的VILLA泳池、巨資打造的天然黃金美人湯泉，讓住戶可消除日常疲勞又養生保健。
從事室內設計的已購客馬先生和洪小姐分享，「森林綠意環境，還有溫泉和游泳池，回家就可以好好度假放鬆。」是森原樹最打動他們的原因。馬先生更表示，森原樹離漁人碼頭、淡水、北藝大都很近，休假想去哪走走都很方便。
▲獨立式溫泉湯屋，泡湯不必出遠門。
原文網址: 好房網News
