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豪宅「世界明珠」每坪175萬刷新南港房價
2022-01-19 Written by 甲山林房產小編｜Joy
台北市南港區指標案「世界明珠」，累計揭露150戶，總銷達294億元，最高單價為每坪175萬元，總價最高則為一筆50.9億元的交易案。專家分析，「世界明珠」不僅刷新南港房價最高紀錄，還一舉超越內湖、士林最高單價，更訂下一個難以超越的門檻，成為新東區門戶計畫的南港王。
▲「世界明珠」位於南港交通轉運樞紐，近萬坪基地，正對北流萬坪生態公園
「世界明珠」是南港輪胎養地20年的大型廠房變更暨都更案，舊廠透過土地使用分區變更，從工業地變更為住、商等複合開發案，據實價揭露，目前揭露150戶，揭露總銷售金額達294億元，富邦更以 283 億元標下大南港土地，更帶動南港房市走揚，隨後的預售個案也多以「世界明珠」做為訴求或比價標的，都拉出一波好的銷售佳績，而「世界明珠」也成為帶動台北南港房市的火車頭，也創下南港房價的區域新高價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，南港「世界明珠」案一舉把南港的房市往上推升一個檔次，帶動周邊新案產生比較效應，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛也說，南港已超越內湖、士林，奪下蛋白區預售最高價的寶座，早期南港以工業為主，隨著產業升級、建設翻轉、交通便利，再加上東區門戶投資大爆發，每一次都出現指標案價格翻倍的狀況。
原文網址: 鉅亨
