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驗交屋請專業來，被批「浪費錢」？
2021-11-01 Written by 甲山林房產小編┃Joy
許多人因付款輕鬆會選擇預售屋的形式購屋，雖然無法即刻入住，但對於自備款較不足的消費者，仍是熱門的選擇，買房動輒上千萬，預售屋況的不確定性，也成為消費者承擔的風險之一，因此不少人會選擇在交屋前，尋找專業的驗屋公司前往驗屋。
日前就有網友在臉書討拍，有意多花一筆錢請人驗屋，卻遭家人反對，認為「驗屋非常浪費錢」、「驗屋只是驗心酸的」，此話一出讓原PO非常苦惱，同時也引發網友熱議，大多網友都認為進行驗屋是必要的，只是後續建商是否願意處理才是驗屋需求的關鍵，也有持反派意見的網友，「驗屋只是自尋煩惱」、「驗屋自己來就好」、「有問題又能怎樣？」驗屋一題讓網友議論紛紛，所以驗屋真的需要嗎？
買房一定要請專業專業驗屋嗎？驗屋有分成三種方式，第一自行驗屋，所有驗屋方式中最節省荷包的方式，需要事前自己準備小工具及驗屋的項目進行簡單測試，如：地面、牆壁、電路等等…。第二種則是請室內設計師協助驗屋，主要多以外觀，簡易的丈量門窗等等項目為主，來檢視買方自身易忽略的問題，但並不是所有的設計師都會配合驗屋，最後一種也就是請市面上的驗屋公司驗屋，同時也是花費最高，最耗時，檢測最詳細的方式，驗屋人員會使用專門的儀器與設備，並按照房屋合約的施工圖與技術法規工法，來進行檢驗，並揪出房屋的隱形缺失，如：門框是否歪斜、浴室排水坡度是否順暢、電盤的迴路標示是否正確、電線插座有無插錯線、瓦斯管線的走向、空氣品質電磁波等等…，甚至是地面上的每一塊磁磚都會一一做確認，檢測相當縝密。
▲驗屋真的需要嗎?
其實消費者是否要請人驗屋，並沒有一定的答案，端看消費者的預算考量需求，因為驗屋公司的費用是根據房型與坪數大小來決定，坪數越大相對花費越高，但若驗屋後建商有完善的處理，並且也確保房子住起來沒有問題，那就是一條不能省的費用。
原文網址: 甲山林編輯部
