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台積電對高雄的房價到底影響多大?網曝真實現況超恐怖
2021-12-02 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
在台積電確定將在高雄設廠後，當地房價更是水漲船高。有網友在網上透露，自己是在台積電被媒體爆料要到高雄設廠前就簽約買房，事後聽房仲說，台積電設廠消息曝光後，房價一個月的漲幅超過一年，甚至後來已經沒房可賣，大家都在瘋搶，讓他慶幸有提早下手簽約，文章引起網友們熱烈討論。
該名網友在某大論壇上表示，換屋動機主要是舊屋沒有車位，且周邊停車位難找，因此從去年9月開始看房，由於原本生活圈就在楠梓附近，所以找房目標也是楠梓地區物件為主。起初原PO鎖定透天，但陸續看了15間以上，仍然沒有看到心目中適合的物件，且成交價不斷持續向上攀升，最後原PO改以大樓為目標，幸運的在第二間時就找到理想的房子。
原PO也透露，他們是在台積電被爆料要設廠的前幾天簽約，而台積電9月被宣佈設廠後，房價漲幅相當驚人，短短幾天聽房仲說原本銷售中的中古屋都成交了，真的超誇張，後來成交價一直上拉，一個月的漲幅已經勝於一年，現在無房可賣，銀行鑑價追不上成交價。
原PO也在留言處補充說明，是在台積電被爆出要到高雄設廠前就簽約了，起初家中長輩還覺得買貴，但一周後就改觀了。
台積電帶動高雄房價飆漲，原PO感嘆道:「幸好及早轉向認清現實，不然同樣預算，沒辦法買到現在的房子。」文章引起網友熱烈討論，許多人羨慕原PO的買房時機點在漲價前，相當幸運，更有人說:「你買房時機太好了!前屋主應該在槌心肝!」、「恭喜，還好有上車」、「恭喜，其實95%以上買房當下都是歷史新高，因為歷史經驗就是房價幾乎都會漲」、「超神，運氣好，恭喜買到便宜!」
▲台積電到哪裡、房價就漲到哪裡，避免未來被通膨影響，疫情後的房市熱度直線上升，人人搶買房保值。
其實高雄搶房熱潮，已經掀起一波大家的危機意識感，現在買房真的不能用舊有的眼光去看，當下覺得貴，未來再回頭看，可能還會敲自己腦袋說:「怎麼不多買幾間!」，以高雄為例，可知房價真的是只會漲不會跌了!這波高雄台積電的進駐效應，帶來許多購屋熱潮，房價可能還是有許多上揚空間。
高雄美術館指標建案、凱悅飯店進駐，狂吸高科技人才
除了楠梓當地房價飆升，高雄周邊區域房價也被帶動向上，在高雄籌備許久的興富發集團，今年在美術館特區打造年度鉅作「美術1号院」，攜手邀請國際建築事務所Aedas設計本案，更是進駐國際凱悅飯店，本案位於美術館第一排，近2500坪地王角地，並坐擁43公頃的樹海森林公園，是高雄人前所未見的大型頂級指標建案，未來台積電進駐後，整個大高雄產業將轉型，不只帶來人才、更是帶來人財!屆時頂級居住需求激增，美術1号院也吸引許多高科技新貴的密切關注。
▲高雄美術1号院是高雄史上最大總銷個案，吸引全台不同客層進場，開案至今已累積銷售近400戶。
原文網址: 中時新聞網
