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通勤25分鐘！機捷A7站新案吸引雙北首購客關注
2023-08-24 Written by 甲山林房產小編｜Joy
觀察新北市、桃園幾個討論度高的重劃區，像是新北的新泰塭仔圳、三峽北大特區、土城暫緩重劃區等，以及桃園龜山A7、中路重劃區、小檜溪，這幾年新案房價都有上升趨勢，首購族、年輕人要買房，必須仔細選擇、評估自己的負擔能力。永慶不動產科技園區文一店廖廷軒店長指出，近期想買房的首購族相當關注，機捷A7重劃區，因為A7目前仍平均4字頭價位，確實是北台灣房價較親民區域。
新版的青年安心成家購屋優惠貸款措施，近期也吸引許多首購族的目光，跨過「買房門檻」的難度降低；該措施包括最高額度自800萬元提高至1,000萬元、貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3年延長至5年，另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。
廖廷軒表示，新版青年安心成家購屋優惠貸款確實可帶動很多首購族、第一次購屋的年輕小家庭的買房意願，對於房市交易量可有所提升，尤其對於目前市場新推案主流的2房、較低總價產品，可產生買氣上升的作用，像A7重劃區就有明顯感受。
廖廷軒指出，北北桃屬於一個生活圈，工作、上學的民眾都在北北桃流動，因此想買房的民眾，除了地點、便利性、交通，房價是他們更在意也非常關注的部分。
北市房價對一般首購族、年輕上班族來說確實負擔太重，難以購買。我們遇到的首購族多方打聽，發現A7重劃區預售屋仍有4字頭建案，因此決定到A7看房，並經過多方評估、自身財務負擔，加上有新青安房貸措施可利用，因此最後決定在A7買房，他們最青睞的產品為2房+平面車位，總價落在1,100萬～1,200萬，更易入手與負擔。
▲「丹佛花都」與機場捷運沿線房價表。
在北北桃多個重劃區中，又要接近市區的區塊來說，A7確實屬於「房價凹陷」的不錯區域，廖廷軒表示，A7區域機能與發展可期待，雙語文青國中小是熱門學校，工程進度順利，預計今年9月會招生幼兒園與小一新生；A7郵政園區預計2025年啟用，未來有行政核心、北台灣郵件作業及訓練中心、物流中心、資訊中心的規劃，並規劃引進商場；且A7陸續有連鎖賣場進駐，生活機能漸佳，且從A7體育大學站搭到台北車站僅需要20多分鐘、非常便利。
▲「丹佛花都」基地位桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路，周邊擁綠帶保護區，享永久棟距景觀視野，面積達1654.18坪，主打A7千坪角地住宅區正核心，散步450米即達A7體育大學站，為線上最近捷運站純正住宅區，享真正純住品質，1站達A8長庚醫院、2站A9三井Outlet、6站台北車站雙星特區，25分鐘內串接台北市中心與醫院、百貨生活圈。
【丹佛花都】了解更多
📍接待地址｜桃園市龜山區樂善二路與文化一路交叉口旁(體育大學站1號出口左轉)
📞貴賓專線｜(03)337-0011
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【甲山林房展中心】
📍接待地址｜台北市中山區興安街62號B2
📞貴賓專線｜(02)2517-2233
原文網址: 東森新聞
