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南港將超越信義計畫區！漲幅逐漸上升!
2021-11-01 Written by 甲山林房產小編┃Rebecca
信義區堪稱全台最精華地段，擁有全台第一高樓高樓101、無數百貨及商辦大樓集結於此，你 能想像50、60年前的信義計畫區是什麼樣的嗎?一望無際的荒田農地、垃圾隨處可見、廢土隨意丟棄，這樣的地方現今已成為全台灣商業重心的黃金地段。
信義區自1976年起開始發展，信義計畫區是北市唯一有大規模完整街廓設計，具備完善都市規畫設計而成的商業發展區；而此區最大的特色是完全針對都市人休閒購物的需求設計，加上市府刻意經營規劃相當多的造景，使進駐的百貨和企業大樓也都各有特色。 現在的信義計劃區幾乎已開發完成，除了指標性的台北世貿、台北101外，週邊還有很多企業集團的辦公中心，還有不少的百貨公司，現已躍升為台北最主要的商業區。
其實原本信義區是屬於松山區的一部份，在1990年3月12日臺北市行政區重劃，由原松山區縱貫鐵路以南地區與大安區和平東路3段以北合併而成，名稱取自信義計畫區。也因為這個關係，區內道路常以「松」字開頭，如松仁路、松德路、松壽路，也出現松山文創園區、松山高中、松山工農、松山家商、松山寺等地，現在都不位於松山區的現象。
發展至今，信義計畫區的繁華人人皆知，人稱台北「真」天龍國，房價近年來又以「信義首席公館」的326萬成交價跌破眾人的眼鏡，但是...你覺得信義區能繼續繁華下去多久?北市蛋黃區已逐漸趨向飽和，有數據顯示，信義區近五年來的移出人口是臺北市人口流失最嚴重的行政區也是全國人口減少最多的鄉鎮市區。
然而近年來，逐漸發展了東區生活圈，許多人生活重心東移至南港區，南港在近年來更是蓬勃發展，房價也是不斷上漲，以「世界明珠」為例，以單坪飆價170萬的價格，成為南港區域躍進的指標之一，帶動南港區的潛力發展，愛山林總經理張境在更表示：「美國大企業紛紛來台投資，房市熱絡，而現在利息很低，適合做資產配置，買這種有潛力的豪宅，是很好的選擇。」
緊鄰信義計畫區的南港，就像一塊璞玉，還未被發現而已，人人都在猜測:「哪裡是下一個信義計畫區?」南港未來五鐵共構的交通優勢讓許多人看好，以及大企業總部進駐、大型百貨、五星飯店集結於此，此前瞻性實在不可小覷。
原文網址: 甲山林編輯部
