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購屋最大熱門在高雄，引領科技人南漂風潮
2021-12-07 Written by 甲山林房產小編｜Teri
高雄房價所得比為六都次低、不及台北一半，近來卻備受外界看好，甲山林機構董事長祝文宇指出，通膨、低利、資金過剩，推升房地產自然增值，最明顯的是高雄，在台積電等大廠紛紛打算建駐、擴建下，現在正是高雄的起漲點，未來更將掀起一波南漂購屋置產潮！
祝文宇指出，因這幾年高雄產業定型，鮮少有新產業進駐，導致高雄地產幾十年來成長有限，巿長陳其邁上任後，積極推動產業轉型，推出高科技S廊道開發計畫，將帶動中下游產業鏈群聚，台積電也宣布將在高雄設廠，除了將厚植高雄科技產業基礎，未來十年更將帶來數萬個工作機會，巿民平均薪資攀升，配合政府政策進行基礎重大建設，高雄勢將有長足進展。一個地區的人口結構與產業發展，與政府政策有密不可分的關係，過去新竹受惠於新竹科技園區，現今已成為全台今全台最有錢、生育率最高、人口最年輕的都會。我們可以引鑑新竹科技園區發展的歷史軌跡，展望高雄未來發展。
▲在台積電等大廠紛紛打算進駐，現在正是高雄房市的起漲點，未來更將掀起一波南漂購屋置產潮！
對於這一波房價高漲，祝文宇認為，雙北市已漲得差不多，台中也已屆高點；高雄基期相對低，加之政府積極進行產業轉型，重大建設雲集、台積電等大廠進駐，將引發科技新貴南漂潮。甲山林機構高雄區主委徐瑞政指出，除了台積電進駐高雄以外，半導體科技大廠陸續投資高雄，南部科技S廊道逐步成形，未來從南科一路往南串起高雄路竹科學園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、仁武產業園區，其他國際大廠也看中這波高科技轉型，像是華邦電、國巨、日月光、台泥等也都赴高雄投資或擴廠，進而串接起一條科技廊帶，預期未來高雄的發展會快速超越其他地區，成為南臺灣領頭羊，翻轉南台灣科技產業鏈。
原文網址: 好房網News
