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三重土地漲逾2成5 建地單價上看130萬
2022-04-13 Written by 甲山林房產小編｜Joy
據統計，近3年新北市三重區的土地漲幅高達26%，公寓及大樓產品也有16.8、14.7的增幅。三重土地交易的最熱點位於二重疏洪道兩側的重劃區，目前建地單價上看130萬元，推算預估未來兩年內，三重將出現7字頭建案。
三重大型生活圈可以分為台北橋商圈、菜寮商圈、以及二重重劃區右岸。其主力客群則以40歲以上首購自住族群為主，產品部分則為2~3房附車位為大宗，平均成交總價則落在1500~2500萬元左右。
三重房市在去年疫情過後，隨著整體大環境大幅成長，中古大樓過去平均行情落在45萬上下，解封後平均開價站穩5字頭。而區域內新成屋開價約在50~60萬之間。
▲近3年三重區的土地漲幅高達26%(資料來源:東森房屋)
最後，房產專家強調，目前三重區域內的土地交易非常熱絡，各方建設公司紛紛插旗，交易熱點落在二重疏洪道兩側重劃區，目前建地行情已上看130萬元，若以此土地取得成本來估算，未來兩年內三重恐怕出現7字頭的建案。
原文網址: ETtoday房產雲
